Описание
Одноэтажный дом под ключ (4 спальни+ студия 35 кв.м.) в современном КП "Светлая поляна"(огороженная тер-рия, многоуровневая проф. охрана). Деревня Острожки и КП "Светлая поляна" газифицированы!!! Газ проводится до границ участка бесплатно по программе газификации. Вашему вниманию предлагается уникальный по своему расположению и полностью готовый для проживания (Дом с новым евроремонтом, меблирован и технически оснащен - ремонт делали для себя!!!) одноэтажный жилой дом (2023 г.), площадью 128,4 кв. м. на прямоугольном ровном участке площадью 7.9 соток в эко- поселке "Светлая поляна". Дом 199 расположен на границе с лесополосой, что придает этому месту рядом с природой, наибольшей живописности и уединения!!! Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Дом с новым современным евроремонтом, полностью меблирован и технически оснащен. В доме установлена высококачественная система фильтрации воды. Фундамент - свайно-ростверковый. Стены - газобетонные блоки снаружи покрытые структурной штукатуркой "Severjy". Кровля - металлочерепица со снегозадержателями и водостоками, 2 слоя утеплителя, металлические софиты 80 см. Окна - двухкамерные стеклопакеты, входная дверь - металлическая с терморазрывом, Электричество - 15 квт. (сельский тариф) заведено в дом, смонтирована разводка. Водоснабжение - внутрипоселковое (общая скважина) , Установлен септик - Топас-С4 пр и дренаж для отвода технической воды. В доме расположены: четыре спальни 11,62; 14.22 ; 11,19; 10,42 кв. м., гостиная-кухня 35,2 кв. м. (с выходом на террасу), прихожая 6.2 кв. м., два санузла 2.04 кв. м. и 3,64 кв. м. ( с/у и ванная комната с с/у); холл 16,9 кв. м., хозяйственная комната/бойлерная. Снаружи - крыльцо 6,72 кв. м., открытая терраса 9,13 кв. м. Парковка на два машиноместа. Дом огорожен декоративным штакетником (высотой 1.3.м.), стандартным для всего поселка. Все дороги асфальтированные и освещенные. Территория поселка обнесена забором, охраняется. Въезд в поселок через КПП со шлагбаумом по пропускам. На территории есть свой детский сад. Имеется школьный автобус. Поселок примыкает к лесу с речкой, находится в 40 км от МКАД по "Каширскому" шоссе или по трассе М-4 "Дон". Недалеко от КПП - остановка рейсового автобуса - 20 минут до узловой станции "Барыбино" Павелецкого направления ж/д, 1 час на электричке до станций метро "Варшавская", "Нагатинская". 9 км. до поселка городского типа "Растуново" с сетевыми магазинами: "5", "Магнит", продуктовый и строительные рынки, автосервис, поликлиника со стационаром, спортивный комплекс "Атлант" с бассейном, школа, детские сады, почта. Ежемесячный платеж - 3.800 руб. (охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, внутрипоселковое освещение, очистка от снега, обслуживание общей скважины). Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес, Возможна прописка, Один собственник.
