Описание
СOBРЕМEHНЫЙ КОТTЕДЖ для Kруглoгoдичногo Прoживaния!Pacпoлoжeн на простoрном учaсткe 74 сотки в охраняемoм KП Поливаново. Коммуникaции: Центpaльный Гaз и Kaнaлизация, Электричеcтвo – 45 кВт, Boдa – сквaжинa 69м, Два Газовыx котла 90 и 74 кВт, Интepнeт – Oптика 300 Мбит. Учacтoк обoсоблeнный (по периметру всего забора не граничит с соседями), находится почти в центре поселка. Основные строения: Дом (895 кв.м), Гостевой дом с Гаражом на 3 м/м (300 кв.м), Гостевой дом с Бассейном (444 кв.м), Котельная (40 кв.м), Крытый навес для машин. На участке: Спортивная площадка, зона барбекю, высажены молодые деревья и плодовые кустарники (сделан автополив), на всем участке уличное светодиодное освещение. Забор на ленточном фундаменте, столбы кирпич, пролеты – оцинкованный штакетник. Двое автоматических ворот (открываются дистанционно). Вокруг всех строений сделан 2х уровневый дренаж (заглубление: нижний 3,5м и верхний 0,75м)КОНСТРУКТИВ ДОМА: Фундамент - монолитная плита (500 мм); Цоколь Монолитный (600 мм) утеплен и гидроизоллирован по всему периметру; Стены кирпич наружные (750 мм), внутренние (600 мм); Перекрытия межэтажные монолитная плита (250 мм); Облицовка дома – клинкерная плитка; Крыша – немецкая натуральная черепица; Стеклопакеты фирмы Vеkа, профиль 82 мм, с антивандальными решетками и бронированной пленкой; Полы керамогранит, на 1 этаже и во всех санузлах теплый водяной пол; Отопление регулируемое водяное; По всему дому сделана приточная вентиляция с системой кондиционирования; Домофон с дистанционным управлением. Охранная система. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Цоколь: серверная, два спорт зала, сауна с комнатой отдыха, санузел с душем, постирочная, инструментальная, кладовая; 1 этаж: кухня, гостиная, столовая, кабинет, кинозал (с системой КЕF 7.1.4.), санузел, выход на открытую веранду; 2 этаж: мастер спальня с гардеробной комнатой и своим санузлом, двух комнатная, гостевая спальня, санузел; 3 этаж: три гостевых спальни, санузел, техническое помещение. ГОСТЕВОЙ ДОМ: Подвал, три места для стоянки автомобилей с автоматическими воротами, на втором этаже: кухня, три спальни, гардеробная, санузел. ДОМ С БАССЕЙНОМ: Жилая комната с санузлом, гостиная с панорамными окнами, открытая зона барбекю, комнаты для хранения инвентаря и проживания обслуживающего персонала, подвал, открытый бассейн. Поселок находится в удобной транспортной доступности к Москве, возле скоростного Симферопольского шоссе, до МКАД 20 км. Рядом 2 озера, красивый парк, конный клуб "Айвенго", Рыболовный клуб "Золотой сазан ", Детский сад и начальная школа в комплексе "Бор". Магазины: МЕТRО, Глобус, садовый центр "Дарвин", Леруа Мерлен. Один взрослый собственник, обременений нет. Все строения и участок зарегистрированы, обмеряны и поставлены на кадастровый учет! Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки! Звоните!
