Описание
Продается участок с домом в экологически чистом и благоустроенном поселке с развитой инфраструктурой. Дом из бруса (6х9 м), расположенный в современном и охраняемом поселке с возможностью постоянного проживания (ИЖС). Дом был построен с учетом всех современных стандартов и полностью готов к проживанию. Основные характеристики: Дом: Первый этаж из бруса, второй каркасный. Полностью утеплен и обшит фальшбрусом 35х250 мм из корельской сосны. Сделан полный ремонт в 2021 году (не эксплуатировался, использовался как дача). Полы на первом этаже керамогранит без порогов по всей площади с теплым полом, с датчиками, управляемым через Wi-fi приложение. Потолок: частично натяжной, частично из лиственницы. Мебель и бытовая техника остаются. Центральные вода и канализация. Второй этаж: пол ламинат, потолок из лиственницы. Для отопления используются 3 электрических настенных конвекционных радиатора в каждой комнате, но работали они крайне мало, так как дом прогревается и очень хорошо держит тепло. Крыша: мягкая кровля всех построек в одном стиле и цвете. Крыша хозпостройки перекрыта в 2024 году. Хозяйственная постройка: утепленные стены, сухое помещение, без отопления. Отмостки: бетон 25 см, сверху брусчатка, цоколь утеплен и отделан клинкером. Парковочный въезд: бетонная плита (около 30 см), сверху брусчатка, выполнено капитально. Ворота: откатные, электрические с пультом управления. Парник: размер 4х3 м. Баня с верандой: брус, размер 6х4 м, веранда с мягкими окнами, внутри душ, туалет, теплый пол и вся необходимая мебель (3,5 года эксплуатации). На территории имеется мангальная зона. Коммунальные расходы: Зимой: 6-9 тыс. рублей. Летом: 1-1,5 тыс. рублей. Единый платеж за обслуживание поселка: 7114 рублей (фиксированная сумма). Других платежей нет! Вода без счетчиков. Инфраструктура поселка: Охрана и видеонаблюдение по территории поселка. Широкие асфальтированные дороги с разметкой, знаками и лежачими полицейскими. Песчаный пляж, оборудованные места для рыбалки. Спортивные площадки для хоккея, баскетбола, волейбола, футбола. Игровая зона для детей, тренажеры, общественные беседки для отдыха. Облагороженные пешеходные зоны и ландшафтный дизайн. Активистами поселка круглый год организуется досуг для детей и взрослых. Дополнительно: Газ по границе участка. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Центральные канализация и вода. Управление поселком осуществляется самими жителями. Преимущества: Один собственник, обременений нет. Прекрасное место для комфортной жизни и отдыха на природе, рядом с городом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр.
