Продам производственное складское помещение город Домодедово деревня Заболотье улица Весенняя

Пожаловаться Редактировать

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА 5%. Новый производственно-складской комплекс в формате Лайт Индастриал. Продажа склада от 864 м2. Возможна большая площадь кратно 864 м2. Присоединение соседних блоков до площади 14 000 м2. Оба корпуса введены в эксплуатацию. Дата доступа: с апреля 2024 года. Расположение: МО, г. Домодедово, д. Заболотье, по первой линии Домодедовского шоссе. Транспортная доступность: Симферопольское шоссе (М2) 19 км от МКАД. Новокаширское шоссе (М4) 24 км от МКАД. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Ж/д станция(МЦД) 20 минут, на транспорте. От станции метро Аннино 25 минут на транспорте. Рядом города: Домодедово (в пути 8 минут), Подольск (в пути 9 минут), Щербинка (в пути 20 минут), Видное (в пути 30 минут). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Общая площадь блока 864 м2. Площадь склада 804 м2. Площадь офиса 60 м2. Возможно использование для производства и хранения. Рабочая высота склада 8 метров. Шаг колон 12 х 24 метра. Полы - антипыль. Нагрузка на пол 6 т./ кв. м. Уровень пола 1,1 метра от уровня земли. Одни ворота на блок 864 м2. Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом. Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле). Система пожаротушения: спринклерная. ИНЖЕНЕРНЫЕ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Подключение электрической мощности 12 кВт на блок. Стоимость увеличения эл. мощности 60 000 - 65 000 руб. за 1 к<текст-удален>ление от газовой котельной. Возможность установки климатического оборудования для мультитемпературного склада. Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения. Возможность подключения газа. Парковка для легковых и грузовых автомобилей. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Профессиональная управляющая компания. Коммерческие условия: Средняя ставка продажи склада и офиса: 126 736 руб./м2, в том числе НДС. Сумма продажи за блок 864 м2: 109 500 000. Эксплуатационные расходы 96 руб./м2/мес. или 1150 руб./м2/год. Коммунальные платежи по факту потребления по действующим тарифам в г.о. Домодедово. Земельный участок передается в собственность под помещением. Парковкой перед блоком можно пользоваться бесплатно.