Описание
Лот 46849058. Двухэтажный теплый деревянный дом-шале 220 кв. м. в жилом охраняемом поселке, на лесном участке площадью 18 соток, построен по канадской технологии (не брус), готов к проживанию. Первый этаж: холл 17 кв.м., большая зона гостиной с камином 42 кв.м, кухня 25 кв.м с выходом на крытую , украшенную балдахином и шторами веранду 17 кв.м., санузел 6 кв.м., прачечная 6 кв.м, кладовая комната 4 кв.м. Подпол для обслуживания коммуникаций высотой 1,5 м. Второй этаж: холл, 1 спальня со своим балконом, 1 спальня с отдельной гардеробной комнатой, санузел и большая мастер-спальня с кабинетом, своим балконом, гардеробной комнатой и санузлом общей площадью 48 ка.м. Уютный, комфортный, надежный - настоящий домашний очаг! До Москвы доехать можно по двум скоростным шоссе М4 (Дон) и М2 (Симферопольское шоссе). г. Домодедово, территория ДНП "Ветеран", рядом с деревней Калачёво. Коттеджный посёлок бизнес класса, респектабельные соседи, здание администрации с помещениями для кружков и других регулярных активностей, шикарный магазин с эксклюзивными товарами и доставкой до порога дома, свой парк с фонтанами и беседками, 2 детские площадки, пруд с декоративными рыбками, 2 хоккейные площадки, теннисный корт, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, контролируемые выходы в открытый лес с речкой, круглосуточная охрана с видеонаблюдением по поселку и с автомобилем ГБР. Все действующие коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, канализация - септик, ливневая канализация, собственная артезианская скважина 70 м, выделенный по оптоволокну высокоскоростной интернет. Мебель, бытовая техника (кухня техника и мебель немецкая Kuhenberg, смарт-телевизоры LG, холодильные шкафы Libher Bio Premium привезены из Европы, текстиль ВХОДЯТ в стоимость дома!!! Дом построен для себя - на века! От фундамента (сваи 60 шт наполненные бетоном и фундаментная лента 1 м, плюс фундаментные блоки 60 см), до кровли (пескобетонная черепица 3+ см толщиной). Все доски (более двух штук) каркаса дома стянуты шпилями 18 мм (более 1000 шт) и усиленными металлическими уголками (более 4000 шт). Утеплитель: забитая под давлением специальной техникой эко<текст-удален>гипоалергенная, не боится влаги и плесени), все стены (наружные и внутренние), полы на обоих этажах, стропильная часть утеплена 20 см RockWool (чердак теплый и чистый, удобно для хранения вещей)! Вся электрика проведена проводами NUM отдельно на каждую розетку и защищены УЗО, все автоматы заказаны из АВВ на каждое помещение отдельно, все розетки и выключатели Legrand. Все этапы строительства задокументированы на фото и видео. Облицовка стен внутри и снаружи: гипоалергенные стекломагнезитовые листы 10 мм в два слоя, наружная отделка дома имитацией бруса из лиственницы экстра класса (без одного сучка) 170 мм ширина, на дополнительном утеплителе 50 мм RockWool. Теплые, деревянные, двухкамерные стеклопакеты. Все водоснабжение и отопление разведено в пластиковых немецких трубах, все отопительные батареи с термоголовками из Италии. Теплые полы на кухне, в коридоре и во всех санузлах. Немецкие бойлер и котел на 50 кв. рассчитаны на 3 строения: гараж, баня, дом, для которых из дома выведены на улицу и законсервированы: отопление, горячее и холодное водоснабжение. Есть проекты бани и гаража, но не построены, территория под них подготовлена и расчищена. Итальянский камин на 20 квт. из специального сплава с многофункциональным защитным каленым стеклом, ширина 90 см, немецкий дымоход многослойный. На участке лесные хвойные деревья, дорожки, автоматическое освещение двора, большая крытая зона парковки для авто. Беседка с мангальной зоной, где можно отдыхать в любую погоду! На территории участка построен утепленный сарай 16 кв.м. и отдельный вольер с теплой зоной 7 кв.м. и верандой 8 кв.м. Отдельно стоящая генераторная укомплектована немецким генератором на 6 квт, бочкой для топлива на 200 литров и двумя удобными для перевозки топлива канистрами, обеспечивает автономное электроснабжение на весь дом. Автоматические ворота (4 метра) укомплектованы итальянским приводом Nice. Ворота находятся под мощным металлическим навесом 8х8 метров. Столбы под навесом 10х10 см с толщиной стенок 5 мм, ферма под крышей из балок 10х5 см с с толщиной стенок 4 мм. В наличии немецкая автоматическая мойка Kerher, с поведенным краном с фильтрованной водой. Поселок расположен в густом хвойном лесу, при въезде: парк с декоративными насаждениями, фонтаном и качелями. Сплоченные жители устраивают совместные гуляния на разных праздниках, приглашаются артисты и ведущие с музыкальным оборудованием, много различных кружков по интересам для детей и взрослых. Спортивные клубы (приглашаются тренера на летние и зимние виды спорта для детей и взрослых. На территории красивейший лесной пруд с декоративными рыбками и растениями, две детские площадки в разных местах поселка, две спортивные коробки для хоккея/футбола, теннисный корт, площадка для волейбола, баскетбола, профессиональные уличные тренажеры, продуктовый фермерский магазин с бесплатной доставкой до калитки, детский клуб, школа рисования, аэробика, парикмахерская. Автобус возит детей в муниципальную школу гимназию 5 г. Домодедово. Приезжайте, влюбляйтесь, покупайте. Дом достанется только одному из вас. Поторопитесь. Запись на просмотр обязательна.
