Продам производственно-складское помещение 5500.0 м² город Домодедово мкр Барыбино КП Ильинская слобода тер., 408

Прямая продажа: Современный Производственно-Складской Комплекс Класса А (5500 м²) в Домодедово, микрорайон Барыбино. Уникальная конфигурация 4-х блоков. Предлагаем к прямой продаже от собственника (без комиссии) современный производственно-складской комплекс класса "А" общей площадью 5 500 м², расположенный в перспективном микрорайоне Барыбино (г.о. Домодедово). Объект представляет собой 4 отдельных складских блока: два по 1 450 м² и два по 1 300 м², что обеспечивает гибкость использования как для единого оператора, так и для нескольких арендаторов/покупателей. Продажа возможна с НДС и без НДС. Ключевые преимущества и характеристики: 1. Выдающееся Локация и Транспортная доступность: - Участок 1 Га с потенциалом расширения. - Удобный выезд на трассу М4 "Дон" и Каширское шоссе (35 мин до г. Домодедово). - Близость к ж/д станции Барыбино (Павелецкое направление) 3 км (5 мин на транспорте). - Собственная асфальтированная дорога и просторная площадка для маневрирования/погрузки. 2. Премиум Параметры Класса "А": - Высота до подкранового пути (clear height): 10.5 м (до конька 12.6 м) оптимально для высотного складирования и производства. - Нагрузка на пол: 6 т/м² для размещения тяжелого оборудования и стеллажных систем. - Энергообеспечение: 150 кВт готовое подключение для любых задач. - Надежные конструкции: Бетонная плита пола толщиной 20 см с антипылевым покрытием. - Система безопасности: По периметру ограждение, круглосуточное видеонаблюдение. 3. Современные Инженерные Системы и Инфраструктура: - Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) автономное и эффективное отопление. - Автоматическая гидрантная система пожаротушения полное соответствие нормам безопасности. - Оптимизированная логистика: Три въездных ворот с пандусами (высота 1.2 м). - Развитая инфраструктура района: Продуктовые и сетевые магазины в шаговой доступности. 4. Комфорт для Персонала и Администрирования: - Благоустроенные санузлы и душевые для сотрудников. - Отдельные офисные помещения с кабинетами для переговоров. Идеальное решение для: - Крупных логистических операторов - Производственных предприятий - Дистрибьюторских компаний - Инвесторов, ищущих готовый складской/производственный актив с высоким потенциалом доходности в перспективном логистическом кластере Подмосковья. Это готовое к эксплуатации решение для масштабирования вашего бизнеса! Для получения подробной технической документации, проведения осмотра и обсуждения условий сделки свяжитесь с нами незамедлительно