Описание
Продaм треxкoмнатную квартиру с pемoнтом, сделaннoй с душoй для cебя. Bce пpoдумано до мелoчей и сделaнo с кaчествeнными мaтepиaлaми. Готовoe решение cо вceй мебeлью и тexникoй. Можнo cразу заeзжaть или сpaзу сдaвaть. Юридически чистая квартира: - Приобреталась по ДДУ; - Куплена за наличные у застройщика; - Один взрослый собственник (с начала ввода дома в эксплуатацию); - Никто не прописан; - Без обременений; - Полная сумма в договоре; - Подходит под ипотеку; - Наследства и банкротства нет. Долгов нет. Деления и судов нет; - Куплена не в браке. Детей нет; - Материнский капитал не использовался; - Психически здоров; - Перепланировок не было; - Быстрый выход на сделку, без встречного подбора; Квартира находится в середине дома (не боковая, тёплая, бесшовная технология фасада), на 6 этаже, 12-ти этажной секции дома. Комфортная планировка, квартира с большими комнатами. Распашонка (окна на две стороны дома). Соседи тихие и хорошие. В подъезде чисто. Два лифта (Грузовой и пассажирский). Мусоропровод, Домофон; По периметру дома и в подъезде, лифтах - видеонаблюдение. Максимальная безопасность для семей с детьми и при желании для сдачи. Во дворе детская площадка, хоккейная площадка, и в пешей доступности много мест для игр с детьми. Мебель и техника остаются, всё что на фото. Развитая инфраструктура: рядом много магазинов, 3 школы (2-3 мин пешком), 2 детских сада. Новая поликлиника в 6-7 минутах пешком. Рядом лес, красивая природа. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, быстрый выезд на трассу до Москвы или Аэропорта. До метро Царицыно, Домодедовская - 30 мин на маршрутке или 20-25 мин на машине по трассе без светофоров. В квартире сделан качественный ремонт, делал для себя. -Заменена вся проводка и электрика, от застройщика на новую. Электрощит утоплен в стену с дорогими автоматами. (отдельные линии на всё). Много розеток по всей квартире; -Во все комнаты выведена витая пара (интернет кабель); -Во все комнаты выведен ТV кабель от кабельного телевиденья дома и отдельно установлена ТV тарелка Триколор с выводом во все комнаты; -Во всех комнатах кондиционеры (3 шт, установлены 09.2024); -Во всех комнатах подсветка штор с управлением пультом, подсветка в коридоре; -Во всех комнатах управление светом с пультов -Во всех комнатах натяжные потолки с разной подсветкой -Вода разведена через гребенку (до каждой точки отдельные трубы) -Во всех комнатах ламинат, на кухне высокопрочная плитка Входит в стоимость: 1. Прихожая: -Обувница -Ночник на стене при входе -Электрощит в стене с автоматами АВВ и Lеgrаnd и УЗО -Входной коврик -Звонок -Розетки и выключатели -Водостойкий ламинат высокой прочности -Декоративная штукатурка стен -Имитация кирпичной стены с одной стороны -Подсветка кирпичной стены -Домофон (Трубка открытия двери подъезда) 2. Кухня -Вся мебель и техника на кухне остается -Кухонная мебель (3 шкафа подвесных, 3 напольных тумбы, столешница, раковина, смеситель) -Стеклянный белый стол (с закаленным стеклом). Раздвигается на 6 персон. Авто режим поднятия средней секции стола. Раздвигается одним движением. -Стулья 4 шт с антивандальной тканью (защищенная от животных, порезов, повреждений) -Полки 3 шт на стене -Вытяжка Sаmsung с угольным фильтром (3 режима работы, подсветка) -Система фильтрации воды (Максимальное количество фильтров с минерализацией и отдельным краном) -Холодильник Наir с выдвижными морозильными секциями (спец. версия), с электронным табло и разными доп. опциями -Посудомойка Воsh с лучом готовности работы и с максимальным количеством режимов -Плита электрическая -Духовой шкаф (Профессиональный) -Микроволновка -Чайник -Подсветка штор с пультом -Тюль -Плитка высокой прочности -Светильники и отдельно выключатель на подсветку кухни -Подсветка штор с пультом -Оконный блок на балкон с дверью менял от застройщика на новый Rеhаu -Широкий подоконник ( от застройщика заменен на новый) 3. Ванна -Ванная с джакузи, форсунки ног, боковые форсунки и спины. Свето-терапия (меняется свет в ванне в авто режиме). Регулировка напора воды спины и боковые. Защита от сухого пуска джакузи. -Смеситель с боковым поворотом включения воды -Душевая лейка с креплением на стену -Штора ванны -Экран ванны -Раковина широкая и глубокая с тумбой и двумя ящиками -Шкаф -Зеркало с подсветкой и обогревом -Вытяжка с регулировкой включения -Стиральная машина LG на 9 кг (Большая) -Полотенцесушитель с полкой и регулировкой температуры 4. Туалет -Инсталляция унитаза (Подвесной унитаз, скрытый бочек в стену) -Доп раковина на стене с навесным шкафом -Гигиенический душ -Крепление для бумаги и освежителя -Вытяжка (включается отдельным выключателем) -Скрытый люк для доступа к трубам -Фильтры грубой очистки воды с выводом давления воды -Отдельная линия электрическая для подключения проточного водонагревателя с отдельным автоматом в щитке -Две гребенки (холодная и горячая вода). Трубы к каждой точке отдельные. -Отдельные краны для закрытия воды для полотенцесушителя -Отдельный вывод воды для подключения проточного водонагревателя -Шумоизоляция трубы канализации -Был ранее установлен Аква сторож, остались доп. краны в системе для Аква сторожа. 5. Спальня -Кровать с матрасом и с подъемным механизмом (180х200) -Шкаф с зеркалом и приставной открытой секцией -Тумбочки 2 шт -Светильники на тумбочках 2 шт -Комод -Стол -Шторы -Тюль -Люстра с пультом -Подсветка штор с пультом -Подсветка зоны шкафа -Телевизор Sаmsung на стене с пультом -Кондиционер с пультом -Сетка (антивандальная, защита от выпадения детей и животных) на окнах. -Широкий подоконник ( от застройщика заменен на новый) 6. Детская -Пол имитирует настоящую деревянную доску, влагостойкий (сделано для маленьких детей которые любят проводить время на полу) -Диван с эко-кожей и с выдвижным механизмом (раскладывается в спальное место) -Шкаф с глянцевым покрытием (смотрится красиво) -Тумба под телевизор с открытыми секциями для маленьких детей (Икея) -Телевизор Sаmsung с пультом -Кондиционер с пультом -Подсветка штор с пультом -Люстра с функцией разных подсветок и пультом (можно создавать красивую детскую атмосферу с подсветками) -Сделано много розеток в том числе на двух стенах под навесной телевизор (если размещать кровати для двух детей по разным сторонам, то телевизор легко повесить на другую стену без доп. проводки) -Шторы -Тюль -Сетка (антивандальная, защита от выпадения детей и животных) на окнах. -Широкий подоконник ( от застройщика заменен на новый) 7. Зал - Большой угловой диван. Раздвигается в большое спальное место. Очень мягкий и материал защищен от порезов, повреждений. - Компактный стол (раздвижной). Легко превращается в большой полноценный стол для застольев - Люстра с пультом - Подсветка штор с пультом - Зональный отдельный свет помимо люстры - Кондиционер с пультом - С внешней стороны дома установлена тарелка Триколор и блок кондиционера -Шторы -Тюль -Сетка (антивандальная, защита от выпадения детей и животных) на окнах. -Широкий подоконник (от застройщика заменен на новый) 8. Коридор -Стеллаж у стены -Полка для размещения оборудования под ТV кабельное, ТV триколор Еthеrnеt сеть, Интернет, Блок подсветки. -Подключен скоростной канал интернет 700 мб 9. Балкон -Застекленный балкон с большими стеклами -Сдвижное окно центральное и боковое окно с открытием -Сетка антивандальная с защитой от выпадения животных и детей ( Сдвижная) -Светильник балкона с включением из кухни -Розетка с защитой от влаги на стене балкона -Шкаф -Пол с имитацией травы (приятно ходить как по реальной траве) По всем интересующим вопросам просьба звонить по телефону или писать в сообщени
