Описание
Продается дом для круглогодичного проживания на закрытой территории живописного СНТ Пахра. Прямая продажа от собственника. Теплый дом 130 м. кв., на ленточном фундаменте. 2 этажа + чердак. Есть гараж и стоянка на 2 машиноместа. Материал стен брус, первый этаж обложен кирпичом, второй обит сайдингом, перекрытия деревянные, окна ПВХ. КОММУНИКАЦИИ - все подключены: - газ <текст-удален>ление газовое); - электричество 8 кВт, три фазы; - водопровод, своя скважина с чистой водой (27 м); - канализация: септик. Прямые договоры с Мособлагазом и МОЭСК. Стоимость отопления в зимние месяцы около 3000 руб в месяц, электричества не более 1000 рублей. Оборудование - новое, капитальная замена в 2022 году: установлен новый газовый котел (Viessman), обновлена система отопления, произведена замена водонакопительного бака. В доме оптоволоконный интернет. Планировка: 1-й этаж - прихожая с лестницей на второй этаж, кухня, гостиная с дровяным камином, спальня, санузел, душевая, сауна и кладовая; 2-й этаж - гостиная, три спальни и санузел с душевой. Круглогодичный асфальтированный подъезд, зимой регулярная уборка снега. Дорога внутри СНТ асфальтовая крошка (каждый год обновляется). Безопасность - сторож и автоматические ворота с GSM-модулем с двух сторон. На участке (6 соток, фактически 7) лесные и садовые деревья, кустарники, водоем, участок огорожен (металлопрофиль и сетка рабица). Благодаря насаждениям обеспечивается полная приватность. При этом участок дышит. К дому примыкает гараж со стеллажами и стоянка на две автомашины. ВО ДВОРЕ: - открытая терраса <текст-удален> как зона отдыха, - закрытая беседка с летней кухней, - мангальная зона, - хозяйственные постройки, - по участку разведена вода, - площадка для установки каркасного бассейна, - каскадный прудик. Круглый год на участке зелено благодаря хвойным насаждениям. Окружающая местность: река Пахра в 200 м и лес. Рядом развитая инфраструктура, п. Володарского и п. Константиново (5 минут на машине, около 20 минут пешком): а
