Продам дом 114.6 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Домодедово садовое некоммерческое товарищество Пахра 65, Раменский городской округ

Пожаловаться

Продается дом для круглогодичного проживания на закрытой территории живописного СНТ Пахра. Прямая продажа от собственника. Теплый дом 130 м. кв., на ленточном фундаменте. 2 этажа + чердак. Есть гараж и стоянка на 2 машиноместа. Материал стен брус, первый этаж обложен кирпичом, второй обит сайдингом, перекрытия деревянные, окна ПВХ. КОММУНИКАЦИИ - все подключены: - газ <текст-удален>ление газовое); - электричество 8 кВт, три фазы; - водопровод, своя скважина с чистой водой (27 м); - канализация: септик. Прямые договоры с Мособлагазом и МОЭСК. Стоимость отопления в зимние месяцы около 3000 руб в месяц, электричества не более 1000 рублей. Оборудование - новое, капитальная замена в 2022 году: установлен новый газовый котел (Viessman), обновлена система отопления, произведена замена водонакопительного бака. В доме оптоволоконный интернет. Планировка: 1-й этаж - прихожая с лестницей на второй этаж, кухня, гостиная с дровяным камином, спальня, санузел, душевая, сауна и кладовая; 2-й этаж - гостиная, три спальни и санузел с душевой. Круглогодичный асфальтированный подъезд, зимой регулярная уборка снега. Дорога внутри СНТ асфальтовая крошка (каждый год обновляется). Безопасность - сторож и автоматические ворота с GSM-модулем с двух сторон. На участке (6 соток, фактически 7) лесные и садовые деревья, кустарники, водоем, участок огорожен (металлопрофиль и сетка рабица). Благодаря насаждениям обеспечивается полная приватность. При этом участок дышит. К дому примыкает гараж со стеллажами и стоянка на две автомашины. ВО ДВОРЕ: - открытая терраса <текст-удален> как зона отдыха, - закрытая беседка с летней кухней, - мангальная зона, - хозяйственные постройки, - по участку разведена вода, - площадка для установки каркасного бассейна, - каскадный прудик. Круглый год на участке зелено благодаря хвойным насаждениям. Окружающая местность: река Пахра в 200 м и лес. Рядом развитая инфраструктура, п. Володарского и п. Константиново (5 минут на машине, около 20 минут пешком): амбулатория, 4 детских сада, школа, частная школа, фитнес-центры, все сетевые магазины. Работают доставки: OZON, Вкусвилл и др. Достойное окружение, в поселке очень тихо, нет строек вокруг. Все ближайшие соседи проживают круглогодично. Продажа СРОЧНАЯ, документы готовы к сделке. Обоснованный торг возможен только после просмотра.