Описание
Пpоcтоpный дом из бpуса КЕЛО в oкружeнии лесa — уединение, уют и кoмфорт нa 7 coткaxПродаетcя уникальный дом плoщадью 140 м² из бруса КЕЛО (сеpeбpиcтая сocна) — экoлoгичнoгo, блaгоpoдногo матеpиaлa c вековoй иcтоpиeй и вырaзительной текстурой. Дом рacполoжeн нa пpиватном участке 7 соток с выходом в лес — идеальное место для тех, кто ценит тишину, приватность и качественную среду для жизни и отдыха. Планировка и особенности дома: • Просторный первый этаж + уютная мансарда. • В доме установлен камин, создающий особую атмосферу уюта в холодное время года. • Водяной тёплый пол по всему первому этажу, современное газовое отопление, новый двухконтурный котёл (2024). • Фундамент — ж/б плита, утеплён пеноплексом; кровля — металлочерепица с шумоизоляцией и 20 см базальтового утеплителя. • Деревянные перекрытия между этажами с утеплением и фанерной основой. • Электричество — 18 кВт, трёхфазное подключение. • Городская вода, септик 6 м³ (обслужен весной), бойлер 150 л. • В доме остаётся встроенная кухня. • Видеонаблюдение в каждой комнате и по периметру, сигнализация. На участке: • Отдельное здание, включающее:• Баню• Кабинет• Спортивную комнату с тёплым полом и собственным камином • Отдельный гостевой домик • Детская площадка, засыпанная песком • Качели с видом на лес • Костровая зона с камнями, защищённая от ветра • Автоматический полив, дренаж по всему участку, освещение с двух сторонСад с плодоносящими деревьями и кустарниками (яблони, груши, слива, черешня, смородина, голубика), а также декоративные насаждения и ухоженный ландшафт дополняют атмосферу уюта и уединения.⸻Юридический статус: Участок расположен на территории СНТ, земли сельскохозяйственного назначения и относится к лесному фонду. Дом и земля не в собственности, продажа осуществляется по членской книжке СНТ. Прописка невозможна — идеальный вариант для дачи, отдыха или сезонного проживания. Этот дом — это не просто квадратные метры, это атмосфера уюта, покоя и продуманного комфорта в обрамлении природы. Звоните, приезжайте — покажем и расскажем всё с душой.
