Описание
Продаю уютный, пpоcторный 2-ух этажный дом 127,3 м2 с пpистpоеннoй стoлoвой 36 м2 на учаcткe 6 coтoк с удобным подъездoм как c Кaшиpcкoго шoсce, тaк и с тpaсcы M-4 Дoн в СНТ (бoлee 70% поcтояннo живущиx домoв). Дом для кpуглoгодичного пpoживания c oтоплeниeм (paдиaтоpы) и подoгpевoм вoды c 3-мя cпальнями и совмещенным санузлом на 2 этаже и просторной столовой с камином на 1 этаже, без лишних головных болей на отделку и прочее: О ДОМЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СТРОЕНИЯХ НА УЧАСТКЕ: 1 этаж: зал с тренажёрами, полностью укомплектована необходимым для силовых и кардио нагрузок, техническое помещение с бытовой техникой, огромная кухня-гостиная, санузел совмещенный с ванной и просторная столовая со всем необходимым для комфортного времяпрепровождения. На 2 этаже: расположены 3 теплые спальни, одна из которых с гардеробной и балконом с потрясающим видом на лес + второй совмещенный санузел с душевой кабиной. На участке есть дополнительные строения: 1. Баня 45 м2, построенная по специальному заказу с парной, душевой кабиной и санузлом, а также комната отдыха. Есть терраса у бани для комфортных летних вечеров; 2. Отдельный хозблок на участке для хранения инвентаря; 3. Детская игровая площадка, качели. Сам участок правильной прямоугольной формы. ОБ УЧАСТКЕ: 6 соток с плодоносящими деревьями, ягодными культурами. Для себя делали небольшие грядки для выращивания зелени. КОММУНИКАЦИИ: Электричество в доме и бане, вода (скважина), канализация - септик. Проведение газа в СНТ и сама газификация дома запланирована на 2026 год. ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины и аптеки расположены в радиусе 1,5 км. В СНТ налажена доставка продуктов: ВкусВилл, Пятёрочка и прочих сетевиков. Отреставрированная школа в пос. Гальчино, детский сад также находятся в ближайшем доступе. (5 минут до детского сада на авто, 15 минут на авто до школы). Пруд с платной рыбалкой в 5 минутах пешком. РАСПОЛОЖЕНИЕ И УДАЛЕННОСТЬ: Рядом проходит два шоссе – Каширское и скоростное М4 Дон – до 40 минут до МКАД. Время в пути до Павелецкого вокзала на электричке - 1 ч., на пути есть станции, рядом с метро (Варшавская и Нагатинская – 45-50 мин в пути). До жд станции Барыбино - 1,2 км или до 15 мин пешком от объекта. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственник (супруги), обременений нет. Документы-основания: ДКП от 2020 года. В собственности более 5 лет. Готовы к оперативному выходу на сделку!!! Мебель и бытовая техника остается частично и по договорённости. При предметном интересе возможен небольшой торг. Ипотека также приветствуется (могу оказать услугу по одобрению). Показы СТРОГО по предварительной договорённости.
