Описание
Пpедставьте cебe раннее утpо: вы выxодитe нa пpостоpную теppacу, вдыxаете свeжий воздух c лёгким аpоматом свежескoшeннoй тpавы, и пeрeд вaми pаcкpывaется пaноpaма нетpoнутых пoлей — идeaльный балaнc уединeния и свобoды, вceгo в 38 км от МКAД. Оcнoвныe пpеимущества: • Новый дом 2023 г.: каркас по финской технологии, брус 150150, Rосkwооl 150 мм, металлочерепица — скорлупа на века • 69,97 м² жилой площади + 20,57 м² крытой террасы: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, две спальни, прихожая, санузел и техпомещение, а также огромная терраса 20 м² для созерцания природы, отдыха, или ужина на свежем воздухе • 10 соток ровного участка: идеальный прямоугольник. Центр участка свободен под баню, либо еще один дом. Отлично подходит для сада, или огорода-мечты • Свежий забор - штакетник в цвет дома из металла, установлен по всем требованиям нового законодательства. Распашные ворота и две калитки (в поле и со стороны дороги) • На участке стоит бытовка для хранения вещей и ракушка для хранения авто\инструментов • Один собственник: оф. регистрация участка, все документы, включая на строительство дома (гарантия) и ключи на руках, в т.ч. на скважину, септик, забор. В 2023 сделано межевание, оплачены все членские взносы СНТ на 2025 годКоммуникации: • Своя скважина 43 м - вода заведена в дом • Септик ТОПАС-4 - коммуникации проведены в дом • Электрический столб (поставлен персонально перед участком) в 3 м от дома — подводка к дому не выполнена — возможность провести кабель по вашему проекту • Внутренняя отделка отсутствует — идеальный чистый холст для вашего дизайна и только ваших пожеланий • Интернет 4G уже ловит в доме, можно протянуть кабельный интернет от местного провайдераТранспортная доступность: • Открыто новое скоростное Новорязанское шоссе: от м. Котельники до участка за 25 минут без пробок • На общественном транспорте от м. Домодедовская ходит автобус • В соседнем поселении (Пос. Володарского - 18 минут пешком, 5 минут на авто) - Школа, Поликлиника, Стоматология, АЗС и множество продуктовых магазинов: Вкусвилл, Магнит, Дикси и т.д. Экология и инфраструктура: • 200 м до реки Пахра: рыбалка, купание, вечерние костры • 300 м до леса: грибы, ягоды, прогулки на свежем воздухе • Доброжелательные, отзывчивые и приятные соседи только по бокам участка: Перед домом засевное поле, на котором запрещены какие-либо постройки. За домом свободное пространство - место для разворота пожарных машин: никаких новых соседей, свобода панорамного вида из спален • Небольшое, тихое СНТ на закрытой территории: всего 20 домов, дружные соседи, зимняя чистка дорог, огражденная территория и спокойствие.В подарок новому владельцу: • Бытовка и ракушка для гаража/инструментов • Газонокосилки, различный инструмент: тачка, вилы, лопата, запасные штакетники для забора, замки и полный набор ключей • Остатки утеплителя и стройматериалов для любых надстроекГотовы к разумному торгу, работаем с конечными покупателями. Есть видео-обзор, пришлю по запросу
