Описание
На продажу ЕДИНЫМ ЛОТОМ предлагаются два смежных участка в СНТ общей площадью 14 соток. От одного собственника (физ. лицо). Категория земель – земли населённых пунктов. В собственности с 2001г, от обременений и задолженностей свободны. Кратчайшее расстояние от МКАД по а/м дороге – 40 км. Расстояние до ж/д ст. - 1,5 км (17 мин.п. или 1 ост. авт.). Описание, улучшения, имущество. Участки обнесены единой оградой (2 м) из дорожной сетки (150х150 мм). Опорные асбестоцементные трубы (д. 120 мм) заполнены бетоном, армированы, и заглублены на 1,5 м. На каждом участке ворота с калитками. Установлен обшитый металлом домик-бытовка 2,2х6.0 м. Окна с металлическими ставнями, тамбур со стальной дверью. Колодец - 9 колец. Минимальное заполнение 2,5 кольца. Вода без загрязнений. Новый погружной насос, новый колодезный домик. Электричество - по Договору с ПАО МОЭСК. Максимальная мощность – 15 кВт. Уровень напряжения – 0,4 кВ. Новый счётчик. Стационарное электрическое освещение. Свайный фундамент 6х8 м. 4 ряда по 7 скважин (д. 25 см) забетонированы на 1,5-1,7 м. Запас речного песка и мелкого гравийного щебня ~ по 2,5 куб.м. Участки не затенены – юг и восток открыты для Солнца, лесополоса с севера и запада. Поверхностные воды не задерживаются, площадь имеет плавный уклон (~ 2 гр). Новый туалетный домик (будка). Плодово-ягодные и декоративные растения. Смородина, голубика, крыжовник, черноплодная рябина, дикий виноград, крупная яблоня – ранетка, «сливовый сад» разросшийся из двух деревьев, около 50 кв.м. под ежевикой. «Звёзды» участков - два кедровых дерева (сибирская сосна), подросшие за 20 лет до 5 м. Условия купли – продажи. Покупатель - физ. лицо. Объявленная цена - стартовая. Если при стартовой цене не найдётся покупателя, стоимость будет снижаться с равным «шагом» через равное время. Лот получит первый согласный с текущей ценой покупатель, выплативший аванс. Нотариальное оформление сделки. Нотариальные расходы - продавца. Расчёты через покрытый безотзывный аккредитив СБ.
